Le secteur de la construction: un enjeu majeur pour la circularité des matières
Le secteur de la construction est l'un des principaux consommateurs de ressources naturelles et génère, en Belgique, plus de 40 % des déchets produits. Les politiques européennes et wallonnes encouragent dès lors une gestion plus durable des ressources dans les ouvrages existants, fondée sur la prévention des déchets, le réemploi des matériaux, le recyclage de qualité et la traçabilité des flux.
Avant tout projet de rénovation ou de déconstruction, une connaissance précise des matériaux présents dans un bâtiment constitue un levier essentiel pour limiter la production de déchets, préserver les ressources, protéger la santé des travailleurs et favoriser une valorisation optimale des matériaux.
Pour répondre à ces enjeux, la Wallonie met à disposition le Guide de l'inventaire avant déconstruction, qui constitue le document de référence pour la réalisation des inventaires avant travaux.
♻️ Prévention et gestion des déchets en Wallonie
En Wallonie, la gestion des déchets s’inscrit dans les principes de l’économie circulaire et suit la logique de l’échelle de Lansink : la priorité est d’abord donnée à la prévention, puis au réemploi, au recyclage et aux autres formes de valorisation. L’élimination ne doit intervenir qu’en dernier recours.
Dans le secteur de la construction, cette logique implique de mieux identifier les matériaux avant les travaux, afin de favoriser leur réemploi et leur valorisation et d’améliorer la traçabilité des déchets. L’inventaire avant travaux constitue ainsi un outil concret pour appliquer les principes de l’échelle de Lansink sur les chantiers.
Le Guide de l'inventaire avant construction
Avant de rénover ou de déconstruire un bâtiment, il est indispensable d'identifier les matériaux qui le composent, leur localisation et leur potentiel de valorisation. Le Guide de l'inventaire avant déconstruction propose une méthodologie commune pour réaliser cet inventaire de manière homogène sur l'ensemble du territoire wallon.
Il est destiné à constituer le document de référence pour les inventaires réalisés avant les travaux de rénovation ou de déconstruction en Wallonie. Il accompagne les professionnels dans la préparation de projets plus sûrs, plus performants et davantage orientés vers la déconstruction sélective, l’économie et la circularité des matières.
La version proposée sera revue le cas échéant après un retour des utilisateurs.
En quoi consiste un inventaire avant déconstruction ?
L'inventaire avant déconstruction est une analyse qualitative et quantitative réalisée avant les travaux afin d'identifier les matériaux, équipements et éléments présents dans le bâtiment. Conformément aux lignes directrices européennes, il porte aussi bien sur les matériaux de construction que sur les éléments non intégrés au bâtiment (mobilier, équipements techniques et électriques, bouteilles de gaz, extincteurs, etc.).
Il se compose de trois volets complémentaires :
- Les substances dangereuses (dont l'amiante), afin d'identifier les risques pour la santé et l'environnement et d'éviter la contamination des matériaux valorisables ;
- Les déchets-ressources, afin de quantifier les matériaux non dangereux et d'anticiper leur tri, leur valorisation et leur recyclage ;
- Les éléments réemployables, afin d'identifier les composants pouvant être démontés, réutilisés et réintégrés dans une démarche d'économie circulaire.
En précisant la nature des matériaux, leur localisation, leur quantité et leur potentiel de valorisation, l'inventaire constitue un outil d'aide à la décision : il permet de préparer une déconstruction sélective, d'orienter les choix techniques et d'optimiser la gestion des matériaux tout au long du projet.
Quand réaliser l'inventaire ?
L'inventaire s'intègre dans un processus plus large de préparation et de réalisation d'un projet de rénovation ou de déconstruction. Pour être pleinement efficace, il doit être réalisé dès les premières phases du projet, idéalement avant la conception et la rédaction des appels d’offres. Les informations qu'il fournit permettent d'orienter les décisions prises tout au long du chantier.
Étape
Rôle
Porté par
Via
A destination de
0
Définition des ambitions
Clarification des objectifs en matière de gestion de déchets et de circularité
Constitution d’un dossier préparatoire
Maître d’ouvrage
[Éventuellement]
AMO ou architecte
Tous les acteurs du projet
1
Inventaire
Identification et quantification des déchets/ressources présents sur site & Recommandations quant à leur valorisation
Maître d’ouvrage
Expert
désigné
Tous les acteurs du projet
2
Permis d’urbanisme
Demande d’autorisation relative au projet de déconstruction, conçu à l’aide de l’inventaire
Maître d’ouvrage
Architecte
Administration
3
Appel d’offres déconstruction
Prescription et sélection des entreprises selon critères définis
Maître d’ouvrage
[Éventuellement]
AMO ou architecte
Soumissionnaires
4
Plan de gestion des déchets
Planification des activités de déconstruction et de la gestion des flux & comparaison aux objectifs initiaux
Entreprise de déconstruction
—
Tous les acteurs du projet
5
Exécution et suivi
Mise en œuvre de la déconstruction (décontamination, démantèlement, tri effectif…) & suivi des opérations
Entreprise de déconstruction
Avec supervision
(MO et/ou AR et/ou AMO)
Maître d’ouvrage
6
Rapportage
Synthèse et Bilan des flux, taux de valorisation, traçabilité & comparaison aux objectifs initiaux
Maitre d’ouvrage
Entreprise de déconstruction et AMO
Administration, MO, Public
Abréviation : MO = Maitre de l’ouvrage - AMO = Assistant à la maitrise d’ouvrage - AR = Architecte
Pourquoi réaliser un inventaire avant la déconstruction ?
Réalisé en amont, l'inventaire améliore la préparation du chantier et la gestion des matériaux tout au long du projet. Il permet notamment de :
- identifier les substances dangereuses et prévenir les risques pour les ouvriers de la construction ;
- éviter la contamination des matériaux destinés au réemploi ou au recyclage ;
- repérer les éléments présentant un potentiel de réemploi ;
- estimer les quantités de matériaux et anticiper leur débouché ;
- organiser le démontage sélectif, le tri, le stockage et les filières de valorisation ;
- préparer les appels d'offres et permettre des offres plus précises et comparables ;
- réduire les coûts liés à la gestion des matériaux en prévenant les risques et les surprises en cours de chantier, ;
- améliorer les performances environnementales du projet ;
- renforcer la traçabilité des matériaux et des déchets.
Au-delà d'un simple état des lieux, l'inventaire avant déconstruction est un outil stratégique au service d'une gestion plus durable du bâti..
À qui s'adresse le guide ?
Le guide concerne l'ensemble des acteurs impliqués dans la préparation et la réalisation de projets de rénovation ou de déconstruction, notamment :
- les maîtres d'ouvrage publics et privés ;
- les architectes et bureaux d'études ;
- les auteurs de projet ;
- les inventoristes ;
- les entreprises de rénovation et de déconstruction.
Il constitue un référentiel commun visant à harmoniser les pratiques et à accompagner les professionnels dans la préparation des chantiers, l'organisation du tri, le réemploi des matériaux, le recyclage et le rapportage des flux.
Appel à manifestation d’intérêt
Vous avez un projet de déconstruction ou de rénovation en vue ? Vous souhaitez mettre en place une démarche d’inventaire ? Vous souhaitez contribuer à l’amélioration du guide par votre retour d’expérience, vous avez des remarques sur le contenu du guide ou vous portez un projet de rénovation nécessitant l'utilisation avancée du Guide de l'inventaire ?
Répondez à notre questionnaire (3 minutes) en cliquant sur le lien suivant : Guide de l'inventaire – Manifestation d'intérêt. Cela permettra de mieux comprendre votre démarche et vos besoins et d'identifier vos souhaits de contribuer à l’amélioration du guide et vos besoins d'accompagnement.
Contact
Pour toute question relative au Guide de l'inventaire avant déconstruction ou à son utilisation, vous pouvez contacter l'équipe projet à l'adresse suivante : guide.inventaire@deplasse.com
