Le foncier agricole représente un enjeu majeur pour tous les acteurs du monde rural. Pour comprendre et quantifier les dynamiques associées au foncier agricole, et dans l’optique d’une gestion durable de celui-ci, le Gouvernement wallon a mis en place l’Observatoire du foncier agricole [OFA] au sein de la Direction de l’Aménagement foncier rural du Service public de Wallonie Agriculture, Ressources naturelles et Environnement.
Chaque année, l’OFA publie un rapport présentant les chiffres-clé de l’année précédente.
Ce rapport se décline en deux grandes parties : la première – la propriété – étudie les propriétaires des biens immobiliers agricoles non bâtis, les mouvements en 2024 (ventes et donations en pleine propriété) et le prix à l’hectare de la zone agricole non bâtie. Ce dernier est décliné selon des indicateurs permettant d’appréhender la diversité des situations (localisation, taille, occupation du sol, caractéristiques des vendeurs et acquéreurs…), est comparé dans le temps pour quantifier l’évolution du prix du foncier et est globalisé pour évaluer la valeur de la zone agricole non bâtie au plan de secteur sur l’ensemble de la Wallonie.
La seconde partie analyse quant à elle les baux à ferme notifiés en 2024 en fonction de différents indicateurs, ainsi que les fermages par régions agricoles provinciales.